Không thể trả tiền thuê vì coronavirus? Trang web này sẽ giúp bạn giải thích các quyền của bạn với chủ nhà của bạn
Theo Đạo luật CARES, một số người thuê nhà được bảo vệ khỏi bị trục xuất. Với Hello Landlord, bạn có thể giải thích các quyền đó bằng một lá thư được viết cẩn thận.
Không thể trả tiền thuê vì coronavirus? Trang web này sẽ giúp bạn giải thích các quyền của bạn với chủ nhà của bạn
[Hình: Xin chào chủ nhà ]
BỞI ADELE PETERS2 PHÚT ĐỌC
Gần một phần ba số người thuê căn hộ ở Mỹ chưa trả tiền thuê nhà cho tháng 4, vì hàng triệu người Mỹ đã mất việc vì đại dịch coronavirus. Một công cụ miễn phí có tên Hello Landlord , từ các chuyên gia pháp lý, giúp người thuê nhanh chóng soạn thảo một lá thư cho chủ nhà của họ để giải thích lý do tại sao họ không trả tiền và phác thảo quyền của họ để tránh bị trục xuất theo Đạo luật CARES, gói hỗ trợ càn quét được ký kết vào tháng 3 27.
Kim Khi Parker chính phủ liên bang thông qua và tổng thống đã ký Đạo luật CARES, chúng tôi ngay lập tức bắt đầu thông qua nó, ông Kimball Parker, CEO của SixFifty , công ty con công nghệ của công ty luật Wilson Sonsini Goodrich & Rosati nói. Một điều họ ngay lập tức nhận thấy: Bất kỳ tài sản nào có thế chấp được liên bang hỗ trợ đều phải chịu lệnh cấm tạm thời về việc trục xuất. Chủ nhà có thể không biết rằng họ không thể đuổi, và có thể nộp đơn trục xuất, ông nói. Người và người thuê nhà có thể không biết các quyền của mình. Một số chính quyền địa phương và tiểu bang cũng đã đặt lệnh cấm tạm thời vào các vụ trục xuất.
[Hình: Xin chào chủ nhà ]
Nhóm tạo ra nhiều công cụ pháp lý tự động khác nhau như một công cụ mà các doanh nghiệp có thể sử dụng để tuân thủ GDPR, luật riêng tư của Liên minh Châu Âu đã điều chỉnh một công cụ hiện có mà nó đã phát triển, cùng với LawX , phòng thí nghiệm thiết kế hợp pháp tại Trường Luật BYU và chương trình Đổi mới cho Tư pháp tại Đại học Luật Arizona, cho người thuê nhà gửi thư cho chủ nhà khi họ không đủ tiền thuê. Nó hỏi một vài câu hỏi đơn giản bằng tiếng Anh hoặc tiếng Tây Ban Nha, sau đó tự động tạo một chữ cái tùy chỉnh có thể được gửi đến chủ nhà. Phiên bản mới điều chỉnh bức thư cho cuộc khủng hoảng coronavirus hiện tại và những thay đổi pháp lý từ dự luật kích thích kinh tế.
Trước đây, sức mạnh của người Viking là với chủ nhà, ông Parker Parker nói. Nhưng bức thư mới có tính đến các biện pháp bảo vệ mới cho người thuê nhà. Nhóm nhằm mục đích cũng thêm vào các biện pháp bảo vệ cụ thể cho các địa điểm cụ thể. Chẳng hạn, tại Oakland, California, tất cả các vụ trục xuất dân cư không chỉ những người có thế chấp được liên bang ủng hộ đã bị cấm cho đến cuối tháng Năm. (Vì các lệnh cấm trục xuất có nghĩa là người thuê nhà cuối cùng sẽ nợ một khoản tiền lớn cho thuê lại, một số nhà lập pháp cũng đang cố gắng đưa ra yêu cầu hủy bỏ tiền thuê tạm thời .)
Bức thư được diễn đạt cẩn thận. Ông đã thử nghiệm loại giai điệu để sử dụng với chủ nhà, ông nói. Vì vậy, chúng tôi có được giai điệu mà chủ nhà đang tìm kiếm. Về cơ bản, bạn không muốn gửi một lá thư có nội dung: 'lừa bạn, bạn không thể đuổi tôi đi', vì điều đó sẽ đầu độc mối quan hệ của bạn với chủ nhà tiến về phía trước. Vì vậy, đây thực sự là một sự cân bằng khá tế nhị: Bạn cần cho chủ nhà biết rằng có lệnh cấm này và cho họ biết rằng bạn có thể bỏ lỡ các khoản thanh toán, nhưng bạn vẫn sẵn sàng làm việc với chủ nhà. . . chúng tôi thực sự đã suy nghĩ rất nhiều về điều đó và, chúng tôi nghĩ rằng, đi theo đường lối một cách khá tinh vi có thể gây khó khăn cho ai đó khi tự mình đi ra. Và mọi người có thể không biết tất cả các chi tiết của Đạo luật CARES.
Tuần trước, SixFifty cũng đã phát hành một công cụ tương tự cho chủ nhà để tạo thư cho người cho vay thế chấp của họ. Chủ nhà có thể trì hoãn thanh toán thế chấp trong sáu tháng, nhưng cần gửi thư cho người cho vay của họ yêu cầu cứu trợ cụ thể. Hàng trăm người bắt đầu sử dụng công cụ đó ngay lập tức. Tương tự, chúng tôi hy vọng, tương tự, đối với công cụ Hello Landlord, rằng hàng trăm hoặc hàng ngàn người sử dụng nó trong thời gian này và nó thực sự giữ mọi người trong nhà của họ, ông Parker Parker nói.
Không thể trả tiền thuê vì coronavirus? Trang web này sẽ giúp bạn giải thích các quyền của bạn với chủ nhà của bạn
[Hình: Xin chào chủ nhà ]
BỞI ADELE PETERS2 PHÚT ĐỌC
Gần một phần ba số người thuê căn hộ ở Mỹ chưa trả tiền thuê nhà cho tháng 4, vì hàng triệu người Mỹ đã mất việc vì đại dịch coronavirus. Một công cụ miễn phí có tên Hello Landlord , từ các chuyên gia pháp lý, giúp người thuê nhanh chóng soạn thảo một lá thư cho chủ nhà của họ để giải thích lý do tại sao họ không trả tiền và phác thảo quyền của họ để tránh bị trục xuất theo Đạo luật CARES, gói hỗ trợ càn quét được ký kết vào tháng 3 27.
Kim Khi Parker chính phủ liên bang thông qua và tổng thống đã ký Đạo luật CARES, chúng tôi ngay lập tức bắt đầu thông qua nó, ông Kimball Parker, CEO của SixFifty , công ty con công nghệ của công ty luật Wilson Sonsini Goodrich & Rosati nói. Một điều họ ngay lập tức nhận thấy: Bất kỳ tài sản nào có thế chấp được liên bang hỗ trợ đều phải chịu lệnh cấm tạm thời về việc trục xuất. Chủ nhà có thể không biết rằng họ không thể đuổi, và có thể nộp đơn trục xuất, ông nói. Người và người thuê nhà có thể không biết các quyền của mình. Một số chính quyền địa phương và tiểu bang cũng đã đặt lệnh cấm tạm thời vào các vụ trục xuất.
[Hình: Xin chào chủ nhà ]
Nhóm tạo ra nhiều công cụ pháp lý tự động khác nhau như một công cụ mà các doanh nghiệp có thể sử dụng để tuân thủ GDPR, luật riêng tư của Liên minh Châu Âu đã điều chỉnh một công cụ hiện có mà nó đã phát triển, cùng với LawX , phòng thí nghiệm thiết kế hợp pháp tại Trường Luật BYU và chương trình Đổi mới cho Tư pháp tại Đại học Luật Arizona, cho người thuê nhà gửi thư cho chủ nhà khi họ không đủ tiền thuê. Nó hỏi một vài câu hỏi đơn giản bằng tiếng Anh hoặc tiếng Tây Ban Nha, sau đó tự động tạo một chữ cái tùy chỉnh có thể được gửi đến chủ nhà. Phiên bản mới điều chỉnh bức thư cho cuộc khủng hoảng coronavirus hiện tại và những thay đổi pháp lý từ dự luật kích thích kinh tế.
Trước đây, sức mạnh của người Viking là với chủ nhà, ông Parker Parker nói. Nhưng bức thư mới có tính đến các biện pháp bảo vệ mới cho người thuê nhà. Nhóm nhằm mục đích cũng thêm vào các biện pháp bảo vệ cụ thể cho các địa điểm cụ thể. Chẳng hạn, tại Oakland, California, tất cả các vụ trục xuất dân cư không chỉ những người có thế chấp được liên bang ủng hộ đã bị cấm cho đến cuối tháng Năm. (Vì các lệnh cấm trục xuất có nghĩa là người thuê nhà cuối cùng sẽ nợ một khoản tiền lớn cho thuê lại, một số nhà lập pháp cũng đang cố gắng đưa ra yêu cầu hủy bỏ tiền thuê tạm thời .)
Bức thư được diễn đạt cẩn thận. Ông đã thử nghiệm loại giai điệu để sử dụng với chủ nhà, ông nói. Vì vậy, chúng tôi có được giai điệu mà chủ nhà đang tìm kiếm. Về cơ bản, bạn không muốn gửi một lá thư có nội dung: 'lừa bạn, bạn không thể đuổi tôi đi', vì điều đó sẽ đầu độc mối quan hệ của bạn với chủ nhà tiến về phía trước. Vì vậy, đây thực sự là một sự cân bằng khá tế nhị: Bạn cần cho chủ nhà biết rằng có lệnh cấm này và cho họ biết rằng bạn có thể bỏ lỡ các khoản thanh toán, nhưng bạn vẫn sẵn sàng làm việc với chủ nhà. . . chúng tôi thực sự đã suy nghĩ rất nhiều về điều đó và, chúng tôi nghĩ rằng, đi theo đường lối một cách khá tinh vi có thể gây khó khăn cho ai đó khi tự mình đi ra. Và mọi người có thể không biết tất cả các chi tiết của Đạo luật CARES.
Tuần trước, SixFifty cũng đã phát hành một công cụ tương tự cho chủ nhà để tạo thư cho người cho vay thế chấp của họ. Chủ nhà có thể trì hoãn thanh toán thế chấp trong sáu tháng, nhưng cần gửi thư cho người cho vay của họ yêu cầu cứu trợ cụ thể. Hàng trăm người bắt đầu sử dụng công cụ đó ngay lập tức. Tương tự, chúng tôi hy vọng, tương tự, đối với công cụ Hello Landlord, rằng hàng trăm hoặc hàng ngàn người sử dụng nó trong thời gian này và nó thực sự giữ mọi người trong nhà của họ, ông Parker Parker nói.
Nhận xét
Đăng nhận xét